MAISONS SENIORS
Réquista, Aveyron (12)
01 - INTRODUCTION
Né d'un échange direct avec un Marianiste de Réquista, ce projet répond au besoin concret de logements adaptés pour la population vieillissement du village. L'objectif était de concevoir huit maisons seniors individuelles sur une parcelle résiduelle, en optimisant les coûts grâce à un modèle unique construit en agglos à la chaîne. Situé sur un terrain à forte déclivité attenant au groupe scolaire privé, le projet utilise la topographie pour s'ouvrir vers le grand paysage.
02 -IMPLANTATION EN QUINCONCE
Le plan de masse révèle une organisation des maisons en doublons et en quinconce. Pour épouser au mieux le relief, chaque binôme d'habitations présente un décalage d'altimétrie de 50cm. Leurs toitures monopentes se font face, créant un dialogue de faîtages décalés. Cette configuration oriente les chéneaux vers le cœur des îlots, transformant les circulations piétonnes en noues paysagères destinées à recueillir et mettre en scène le cheminement naturel de l'eau de pluie le long de la pente.
03 - ORGANISATION DOMESTIQUE
Conçue pour un coût maîtrisé, la typologie en maçonnerie d'agglos est identique pour chaque unité. L'organisation intérieure s'articule autour d'un noyau technique central qui libère les pièces de vie.
Au Nord, l'accès se fait par une niche encastrée et protégée des intempéries par le débord de toiture. Au Sud, l'espace de vie se prolonge vers la terrasse en bois. L'intimité de chaque senior est préservée grâce à l'effet de quinconce, renforcé par le prolongement du mur séparatif Est qui bloque les vis-à-vis directs tout en cadrant la vue sur le jardin
04 - JARDIN COOPÉRATIF
La frange Sud du terrain, non constructible, est sanctuarisée. Profitant des ruches et des arbres fruitiers existants, cet espace devient un jardin coopératif partagé. Sa mitoyenneté immédiate avec le collège et l'école primaire active une dynamique intergénérationnelle quotidienne, où les aînés transmettent leur savoir aux plus jeunes autour de la nature et du jardinage.